9 Impasse Pie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pie, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 bis et du 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Pie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 81 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pie dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pie par rapport à la voie
Sur Impasse Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 9 Impasse Pie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pie se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 70.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Pie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Pie est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
