18 le Cannet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 le Cannet, affiche un prix moyen de 8 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 le Cannet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 283 mètres
- - Carnoles à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 793 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 18 le Cannet
Aucune vente n'a été recensée au 18 le Cannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 le Cannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 le Cannet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 le Cannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 le Cannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 le Cannet dans son marché local
Prix du 18 le Cannet par rapport à la voie
Sur le Cannet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 8 264 €/m², le 18 le Cannet se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 le Cannet par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 le Cannet se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 120.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 le Cannet à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 18 le Cannet est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
