3 Place Capitaine Ernest Vincent, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Capitaine Ernest Vincent, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Capitaine Ernest Vincent, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 186 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 235 mètres
Ventes au 3 Place Capitaine Ernest Vincent
Une vente a été recensée au 3 Place Capitaine Ernest Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Capitaine Ernest Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Capitaine Ernest Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Capitaine Ernest Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Capitaine Ernest Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Capitaine Ernest Vincent dans son marché local
Prix du 3 Place Capitaine Ernest Vincent par rapport à la voie
Sur Place Capitaine Ernest Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 3 Place Capitaine Ernest Vincent se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Capitaine Ernest Vincent par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Capitaine Ernest Vincent se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 68.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Capitaine Ernest Vincent à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Place Capitaine Ernest Vincent est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
