4 Place Capitaine Ernest Vincent, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Capitaine Ernest Vincent, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Capitaine Ernest Vincent, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 185 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Capitaine Ernest Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Capitaine Ernest Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Capitaine Ernest Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Capitaine Ernest Vincent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Capitaine Ernest Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Capitaine Ernest Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Capitaine Ernest Vincent dans son marché local
Prix du 4 Place Capitaine Ernest Vincent par rapport à la voie
Sur Place Capitaine Ernest Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 4 Place Capitaine Ernest Vincent se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Capitaine Ernest Vincent par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Capitaine Ernest Vincent se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 65.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Capitaine Ernest Vincent à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Place Capitaine Ernest Vincent est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
