1 Place Commandant Renier, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Commandant Renier, affiche un prix moyen de 5 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Commandant Renier, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 9 parkings - 680 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnolès Gare Sncf à 58 mètres
- - Carnoles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 379 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Commandant Renier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Commandant Renier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Commandant Renier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Commandant Renier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Commandant Renier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Commandant Renier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Commandant Renier dans son marché local
Prix du 1 Place Commandant Renier par rapport à la voie
Sur Place Commandant Renier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 1 Place Commandant Renier se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Commandant Renier par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Commandant Renier se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 13.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Commandant Renier à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Place Commandant Renier est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 600 € au 1 Place Commandant Renier à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 520 € si le professionnel les prend en charge.
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