2 Place des 2 Frères, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 2 Frères, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des 2 Frères, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 104 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 2 Frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 2 Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des 2 Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des 2 Frères, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 2 Frères dans son marché local
Prix du 2 Place des 2 Frères par rapport à la voie
Sur Place des 2 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 2 Place des 2 Frères se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 2 Frères par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des 2 Frères se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 69.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des 2 Frères à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Place des 2 Frères est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
