528 Promenade Albert Camus, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 528 Promenade Albert Camus, affiche un prix moyen de 7 741 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°547 et de n°430.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 528 Promenade Albert Camus, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 293 mètres
- - Carnoles à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 807 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 652 mètres
Ventes au 528 Promenade Albert Camus
Les 9 ventes au 528 Promenade Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 528 Promenade Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 528 Promenade Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 528 Promenade Albert Camus dans son marché local
Prix du 528 Promenade Albert Camus par rapport à la voie
Sur Promenade Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 741 €/m², le 528 Promenade Albert Camus se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 528 Promenade Albert Camus par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 528 Promenade Albert Camus se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 107.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 528 Promenade Albert Camus à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 528 Promenade Albert Camus est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
