35 Promenade du Cap, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 607 €

de 5 671 € à 10 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Promenade du Cap, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 35 Promenade du Cap, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 42 parkings - 460 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plages à 89 mètres
- Carnoles à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 549 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 341 mètres
- Ecole élémentaire La Plage à 348 mètres

Ventes au 35 Promenade du Cap

Les 0 ventes au 35 Promenade du Cap constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Promenade du Cap dans son marché local

Prix du 35 Promenade du Cap par rapport à la voie

Sur Promenade du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 35 Promenade du Cap se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Promenade du Cap par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Promenade du Cap se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 47.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,928 €)

Avenue de la Plage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,206 €)

Avenue Sylvio de Monléon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,427 €)

Avenue Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,125 €)

Biens en vente à proximité du 35 Promenade du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 35 Promenade du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.