63 a Promenade Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 a Promenade Robert Schuman, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°63 b mais inférieur de 2.13 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 a Promenade Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Solenzara à 28 mètres
- - Carnoles à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 329 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 63 a Promenade Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 63 a Promenade Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 a Promenade Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 a Promenade Robert Schuman, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 a Promenade Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 a Promenade Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 a Promenade Robert Schuman dans son marché local
Prix du 63 a Promenade Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Promenade Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 63 a Promenade Robert Schuman se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 a Promenade Robert Schuman par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 a Promenade Robert Schuman se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 79.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 a Promenade Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 63 a Promenade Robert Schuman est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
