63 b Promenade Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Promenade Robert Schuman, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°63 et de n°63 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 b Promenade Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 1 local - 27 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Solenzara à 6 mètres
- - Carnoles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 315 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 322 mètres
Ventes au 63 b Promenade Robert Schuman
Une vente a été recensée au 63 b Promenade Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 b Promenade Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 b Promenade Robert Schuman, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 b Promenade Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 b Promenade Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Promenade Robert Schuman dans son marché local
Prix du 63 b Promenade Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Promenade Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 63 b Promenade Robert Schuman se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Promenade Robert Schuman par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 b Promenade Robert Schuman se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 77.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 b Promenade Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 63 b Promenade Robert Schuman est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
