31 Route de la Torraca, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Torraca, affiche un prix moyen de 18 624 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Route de la Torraca, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Bella à 118 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 837 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Torraca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Torraca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Torraca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Torraca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Torraca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Torraca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Torraca dans son marché local
Prix du 31 Route de la Torraca par rapport à la voie
Sur Route de la Torraca, le prix moyen des maisons s'établit à 18 815 €/m². Avec un prix moyen de 18 624 €/m², le 31 Route de la Torraca se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Torraca par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Torraca se situe 54.08 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 299.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
