1 bis Rue du Moulin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 7 403 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Moulin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Val de Gorbio.
4 niveaux - 1497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 143 mètres
- - Carnoles à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 193 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Moulin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 403 €/m², le 1 bis Rue du Moulin se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Moulin par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Moulin se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 97.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Moulin à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Moulin est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
