51 Rue du Moulin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Moulin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 9 locaux - 40 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 79 mètres
- - Carnoles à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 107 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 105 mètres
Ventes au 51 Rue du Moulin
Les 5 ventes au 51 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Moulin, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 51 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 51 Rue du Moulin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Moulin par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Moulin se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 68.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Moulin à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Moulin est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
