10 Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Grimaldi, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 111 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 228 mètres
Ventes au 10 Rue Grimaldi
Une vente a été recensée au 10 Rue Grimaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Grimaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Grimaldi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grimaldi dans son marché local
Prix du 10 Rue Grimaldi par rapport à la voie
Sur Rue Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 10 Rue Grimaldi se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grimaldi par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Grimaldi se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 33.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Grimaldi à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Grimaldi est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 30.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 150 € au 10 Rue Grimaldi à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 304 € en assurant vous-même les visites, ou 4 152 € si le professionnel les prend en charge.
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