10 bis Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Grimaldi, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°628 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 100 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Grimaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Grimaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Grimaldi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Grimaldi dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Grimaldi par rapport à la voie
Sur Rue Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 10 bis Rue Grimaldi se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Grimaldi par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Grimaldi se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 70.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Grimaldi à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Grimaldi est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
