7 bis Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Grimaldi, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 b et de n°4.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Grimaldi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 116 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Grimaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Grimaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Grimaldi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Grimaldi dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Grimaldi par rapport à la voie
Sur Rue Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 7 bis Rue Grimaldi se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Grimaldi par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Grimaldi se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 31.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Grimaldi à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Grimaldi est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 350 € au 7 bis Rue Grimaldi à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 159 € en assurant vous-même les visites, ou 4 079 € si le professionnel les prend en charge.
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