2 Rue Moncollet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moncollet, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Moncollet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 117 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moncollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moncollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moncollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moncollet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moncollet dans son marché local
Prix du 2 Rue Moncollet par rapport à la voie
Sur Rue Moncollet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 2 Rue Moncollet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moncollet par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moncollet se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 59.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Moncollet à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Moncollet est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
