4 bis Rue Pie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pie, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 85 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pie par rapport à la voie
Sur Rue Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 4 bis Rue Pie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pie se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 70.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pie est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
