2 Rue Rataou, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 493 €

de 7 736 € à 12 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rataou, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 10 493 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Rataou, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Grimaldi à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 68 mètres
- Roquebrune-Cap-Martin à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1733 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1852 mètres
- Ecole maternelle Carnoles à 1502 mètres
- Ecole primaire Rataou à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rataou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rataou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rataou(10 498€)

1 bis Rue Rataou(10 514€)

7 a Rue Rataou(10 495€)

5 Rue Rataou(10 531€)

8 Rue Rataou(10 501€)

20 bis Rue du Chateau(10 489€)

22 Rue du Chateau(10 504€)

19 Rue du Chateau(10 522€)

Prix du 2 Rue Rataou dans son marché local

Prix du 2 Rue Rataou par rapport à la voie

Sur Rue Rataou, le prix moyen des maisons s'établit à 10 295 €/m². Avec un prix moyen de 10 493 €/m², le 2 Rue Rataou se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rataou par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 11 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rataou se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 73.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(10,527 €)

Impasse Ar Gumb, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(10,334 €)

Passage de la Marjolaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(10,522 €)

Place Mal J de Lattre de Tassigny, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(10,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rataou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rataou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.