2 bis Rue Scarouget, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Scarouget, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Scarouget, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 156 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Scarouget
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Scarouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Scarouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Scarouget, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Scarouget dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Scarouget par rapport à la voie
Sur Rue Scarouget, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 2 bis Rue Scarouget se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Scarouget par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Scarouget se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 64.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Scarouget à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Scarouget est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
