3 Rue Scarouget, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Scarouget, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 ter et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Scarouget, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 163 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 234 mètres
Ventes au 3 Rue Scarouget
Les 2 ventes au 3 Rue Scarouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Scarouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Scarouget, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Scarouget dans son marché local
Prix du 3 Rue Scarouget par rapport à la voie
Sur Rue Scarouget, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 3 Rue Scarouget se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Scarouget par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Scarouget se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 68.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Scarouget à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Scarouget est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
