4 Rue Soubre Casa, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Soubre Casa, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Soubre Casa, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 141 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Soubre Casa
Une vente a été recensée au 4 Rue Soubre Casa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Soubre Casa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Soubre Casa, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Soubre Casa dans son marché local
Prix du 4 Rue Soubre Casa par rapport à la voie
Sur Rue Soubre Casa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 4 Rue Soubre Casa se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Soubre Casa par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Soubre Casa se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 65.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Soubre Casa à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Soubre Casa est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
