13 Sentier des Genêts, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Genêts, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Sentier des Genêts, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 157 mètres
- - Carnoles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 515 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 128 mètres
Ventes au 13 Sentier des Genêts
Une vente a été recensée au 13 Sentier des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Genêts, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Genêts par rapport à la voie
Sur Sentier des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 13 Sentier des Genêts se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Genêts par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Sentier des Genêts se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 58.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Sentier des Genêts à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 13 Sentier des Genêts est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
