3 Traverse des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 576 €

de 13 657 € à 18 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 16 576 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Traverse des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varavilla à 94 mètres
- Monte-Carlo Country Club à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 3751 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 3900 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 3439 mètres
- Ecole primaire Cabbe à 1826 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Traverse des Grottes(16 572€)

7 Traverse des Grottes(16 609€)

4 Traverse des Grottes(16 564€)

2 Traverse des Grottes(16 579€)

6 Traverse des Grottes(16 557€)

13 Traverse des Grottes(16 602€)

14 Escalier des Grottes(16 570€)

14 Montee des Grottes(16 574€)

Prix du 3 Traverse des Grottes dans son marché local

Prix du 3 Traverse des Grottes par rapport à la voie

Sur Traverse des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 16 578 €/m². Avec un prix moyen de 16 576 €/m², le 3 Traverse des Grottes se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse des Grottes par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 11 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Grottes se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 173.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Princesse Grâce, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(16,332 €)

Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(14,250 €)

Escalier des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(16,561 €)

Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(16,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.