338 Voie Romaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 8 368 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°348 et de n°364.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Voie Romaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Dorgelès à 187 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 338 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Voie Romaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 338 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 368 €/m², le 338 Voie Romaine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Voie Romaine par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Voie Romaine se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 123.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Voie Romaine à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 338 Voie Romaine est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
