263 Chemin des Ardoins, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 824 €

de 6 189 € à 7 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Chemin des Ardoins, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°278 et de 3.68 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 263 Chemin des Ardoins, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mortier à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 400 mètres
- Ecole primaire Chemin à 171 mètres

Ventes au 263 Chemin des Ardoins

Les 0 ventes au 263 Chemin des Ardoins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Chemin des Ardoins dans son marché local

Prix du 263 Chemin des Ardoins par rapport à la voie

Sur Chemin des Ardoins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 263 Chemin des Ardoins se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Chemin des Ardoins par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes

À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin des Ardoins se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 12.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arnaud, 06730 Saint-André-de-la-Roche(6,472 €)

Nartiera, 06730 Saint-André-de-la-Roche(6,172 €)

Route de la Colle, 06730 Saint-André-de-la-Roche(6,191 €)

Chemin des Ecoliers, 06730 Saint-André-de-la-Roche(6,052 €)

Biens en vente à proximité du 263 Chemin des Ardoins

Les biens actuellement en vente autour du 263 Chemin des Ardoins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.