4 les Clumensans, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Clumensans, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 les Clumensans, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardouins à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 467 mètres
- - Ecole primaire Chemin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Clumensans
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Clumensans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Clumensans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 les Clumensans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Clumensans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Clumensans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Clumensans dans son marché local
Prix du 4 les Clumensans par rapport à la voie
Sur les Clumensans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 4 les Clumensans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Clumensans par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Clumensans se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 14.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
