7 bis Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rimiez, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°1458.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Musso à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rimiez
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rimiez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rimiez dans son marché local
Prix du 7 bis Rimiez par rapport à la voie
Sur Rimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 7 bis Rimiez se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rimiez par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rimiez se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 13.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rimiez à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rimiez est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
