8 Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rimiez, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de n°1458.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Musso à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rimiez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rimiez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rimiez dans son marché local
Prix du 8 Rimiez par rapport à la voie
Sur Rimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 8 Rimiez se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rimiez par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rimiez se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 14.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rimiez à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 8 Rimiez est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
