1 Rue du 8 Mai, 06850 Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 8 Mai, 06850 Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Auban Village à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Auban à 44 mètres
Ventes au 1 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 1 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 1 Rue du 8 Mai se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Auban et à Alpes-Maritimes
À Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 8 Mai se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Auban et 76.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 8 Mai à Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 8 Mai est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Auban, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Auban a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
