10 Rue du 8 Mai, 06850 Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 8 Mai, 06850 Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Auban Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Auban à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 10 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 10 Rue du 8 Mai se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Auban et à Alpes-Maritimes
À Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 8 Mai se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Auban et 75.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 8 Mai à Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 8 Mai est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Auban, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Auban a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
