607 Boulevard Maurice Rovery, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 607 Boulevard Maurice Rovery, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², identique à celui du n°747 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°492.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 607 Boulevard Maurice Rovery, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-De-Tinée à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 652 mètres
- - Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 267 mètres
Ventes au 607 Boulevard Maurice Rovery
Une vente a été recensée au 607 Boulevard Maurice Rovery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 607 Boulevard Maurice Rovery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 607 Boulevard Maurice Rovery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 607 Boulevard Maurice Rovery dans son marché local
Prix du 607 Boulevard Maurice Rovery par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Rovery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 607 Boulevard Maurice Rovery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 607 Boulevard Maurice Rovery par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 607 Boulevard Maurice Rovery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 607 Boulevard Maurice Rovery à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé au 607 Boulevard Maurice Rovery est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
