Chemin de Pinatella, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Pinatella, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pinatella dans son marché local
Prix Chemin de Pinatella par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pinatella se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 7.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pinatella à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé Chemin de Pinatella est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pinatella
Les ventes enregistrées Chemin de Pinatella témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin de Pinatella
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pinatella, classées par tranches de numéros.
