Rue du Val Gelé, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Val Gelé, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 4 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val Gelé dans son marché local
Prix Rue du Val Gelé par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val Gelé se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 21.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val Gelé à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé Rue du Val Gelé est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Val Gelé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-De-Tinée à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 277 mètres
- - Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val Gelé
Adresses Rue du Val Gelé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val Gelé, classées par tranches de numéros.
