720 Chemin des Colettes, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 720 Chemin des Colettes, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°692 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 720 Chemin des Colettes, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribas à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brun à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 720 Chemin des Colettes
Aucune vente n'a été recensée au 720 Chemin des Colettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 720 Chemin des Colettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 720 Chemin des Colettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 720 Chemin des Colettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 720 Chemin des Colettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 720 Chemin des Colettes dans son marché local
Prix du 720 Chemin des Colettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Colettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 986 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 720 Chemin des Colettes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 720 Chemin des Colettes par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 720 Chemin des Colettes se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 104.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 720 Chemin des Colettes à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé au 720 Chemin des Colettes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
