Voie du Berger, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie du Berger, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 8 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie du Berger dans son marché local
Prix Voie du Berger par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Voie du Berger se situe 60.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 124 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé Voie du Berger est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie du Berger
Les ventes enregistrées Voie du Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie du Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 3499 mètres
- - Ecole primaire Brun à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie du Berger
Adresses Voie du Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie du Berger, classées par tranches de numéros.
