581 Route de Nabinas, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 581 Route de Nabinas, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°560 et de 3.17 % à celui du n°635.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 581 Route de Nabinas, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 488 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brun à 531 mètres
Ventes au 581 Route de Nabinas
Les 10 ventes au 581 Route de Nabinas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 581 Route de Nabinas dans son marché local
Prix du 581 Route de Nabinas par rapport à la voie
Sur Route de Nabinas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 581 Route de Nabinas se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 581 Route de Nabinas par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 581 Route de Nabinas se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 94.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
