Route de Nabinas, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nabinas, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 7 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nabinas dans son marché local
Prix Route de Nabinas par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nabinas se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 104.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nabinas à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé Route de Nabinas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nabinas
Les ventes enregistrées Route de Nabinas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nabinas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 3513 mètres
- - Ecole primaire Brun à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nabinas
Adresses Route de Nabinas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nabinas, classées par tranches de numéros.
