2 Rue Droite, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 3 139 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Droite, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 bis et de 2.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Droite, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Sébastien Fabri à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Jean Franco à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Franco à 141 mètres
- Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 259 mètres

Ventes au 2 Rue Droite

Les 0 ventes au 2 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Droite dans son marché local

Prix du 2 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Rue Droite se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Droite par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes

À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Droite se situe 41.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 34.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin San Peire, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,566 €)

Rue de la Tour, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,680 €)

Route de la Belloire, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,548 €)

Rue du Portalet, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.