4 Chemin du Sémaphore, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 17 746 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Chemin du Sémaphore, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Alexandra à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 621 mètres
Ventes au 4 Chemin du Sémaphore
Les 2 ventes au 4 Chemin du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Sémaphore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 21 543 €/m². Avec un prix moyen de 17 746 €/m², le 4 Chemin du Sémaphore se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Sémaphore par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Sémaphore se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 280.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
