13 Impasse du Clavas, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clavas, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Clavas, 06640 Saint-Jeannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 940 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Clavas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Clavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Clavas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clavas dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clavas par rapport à la voie
Sur Impasse du Clavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 13 Impasse du Clavas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clavas par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Clavas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 0.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Clavas à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Clavas est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
