6 impasse Sous Barri, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse Sous Barri, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse Sous Barri, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 743 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse Sous Barri
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse Sous Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse Sous Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse Sous Barri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse Sous Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse Sous Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse Sous Barri dans son marché local
Prix du 6 impasse Sous Barri par rapport à la voie
Sur impasse Sous Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 6 impasse Sous Barri se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse Sous Barri par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse Sous Barri se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse Sous Barri à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 6 impasse Sous Barri est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
