Rue du Saumalier, 06640 Saint-Jeannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Saumalier, 06640 Saint-Jeannet, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Saumalier dans son marché local
Prix Rue du Saumalier par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Saumalier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 1.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Saumalier à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé Rue du Saumalier est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Saumalier
Les ventes enregistrées Rue du Saumalier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Saumalier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 792 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Saumalier
Adresses Rue du Saumalier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Saumalier, classées par tranches de numéros.
