10 Allée de l'Olivier, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de l'Olivier, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°125 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de l'Olivier, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gallinières à 155 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de l'Olivier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de l'Olivier dans son marché local
Prix du 10 Allée de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 10 Allée de l'Olivier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de l'Olivier par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de l'Olivier se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 62.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de l'Olivier à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de l'Olivier est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
