146 Allée de l'Olivier, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Allée de l'Olivier, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Allée de l'Olivier, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo Vespins à 229 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Allée de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 146 Allée de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Allée de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Allée de l'Olivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Allée de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Allée de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Allée de l'Olivier dans son marché local
Prix du 146 Allée de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 146 Allée de l'Olivier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Allée de l'Olivier par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Allée de l'Olivier se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 61.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Allée de l'Olivier à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 146 Allée de l'Olivier est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
