125 Allée de l'Olivier, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Allée de l'Olivier, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°10 et de n°146.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Allée de l'Olivier, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gallinières à 186 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Allée de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 125 Allée de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Allée de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Allée de l'Olivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Allée de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Allée de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Allée de l'Olivier dans son marché local
Prix du 125 Allée de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 125 Allée de l'Olivier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Allée de l'Olivier par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Allée de l'Olivier se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 51.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Allée de l'Olivier à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 125 Allée de l'Olivier est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
