113 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°137 et de 5.39 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 113 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 90 parkings - 1832 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 158 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 348 mètres
Ventes au 113 Allée des Cigales
Les 6 ventes au 113 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 113 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 113 Allée des Cigales se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Allée des Cigales se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 59.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
