258 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°177 mais inférieur de 14.96 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 258 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 1320 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 112 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 460 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 359 mètres
Ventes au 258 Allée des Cigales
Les 14 ventes au 258 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 258 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 258 Allée des Cigales se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Allée des Cigales se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 51.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
