300 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°434 et de 3.04 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 300 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 165 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 375 mètres
Ventes au 300 Allée des Cigales
Les 17 ventes au 300 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 300 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 300 Allée des Cigales se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Allée des Cigales se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 19.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
