405 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°434 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°300.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 405 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 21 parkings - 1065 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marie à 127 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 308 mètres
Ventes au 405 Allée des Cigales
Les 22 ventes au 405 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 405 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 405 Allée des Cigales se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Allée des Cigales se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 23.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
